Vyjmutí z půdního fondu (ZPF) JES (jednotné enviromentální stanovisko) developerský projekt, lokalita Slaný.
O mě
Vyřizováním stavebních povolení, ohlášení stavby a všech souvisejících žádostí se zabývám více jak 15let. Mezi jeden z požadovaných dokladů pro zdárné stavební řízení je, mimo jiné, i žádost o vyjmutí ze zemědělského půdního fondu, často zkráceně ZPF. Mám zkušenosti s projekty malými i velkými. Pokud budete chtít mé služby využít, napište nebo zavolejte. Rád Vám vše zařídím nebo třeba jen poradím.
Co Vám mohu nabídnout
- vypracování žádosti o udělení souhlasu k trvalému (dočasnému) odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu
- zpracování vyhodnocení důsledků navrhovaného umístění staveb na ZPF
- výpočet odvodů za odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu
- výpočet skrývky ornice
- faktory životního prostředí
- žádost o stanovení odvodu (podává se po zahájení stavebních prací)
CENA ZA VYŘÍZENÍ 3.900,-Kč
V rozsahu jedné plochy pro rodinný dům. Při větší a komplikovanější akci se cena stanovuje individuálně.
- příprava plné moci pro zastupování
- vypracování žádosti se všemi náležitostmi
- podání žádosti datovou schránkou
- získání souhlasu se stanoveným odvodem
- předání souhlasného stanoviska
- následně při zahájení stavebních prací podání nové žádosti o stanovení odvodu
Co je zemědělský půdní fond a kdy není souhlas třeba?
Součástí zemědělského půdního fondu jsou pozemky druhu orná půda, zahrada, louka, pastvina, trvalý travní porost, chmelnice, vinice. Pokud je stavba umístěna na některém z těchto druhů pozemků, je zpravidla nutný souhlas k odnětí půdy s vyměřením poplatku.
Souhlasu s odnětím ze ZPF není třeba, má-li být ze zemědělského půdního fondu odňata zemědělská půda:
a) v zastavěném území pro - stavbu včetně souvisejících zastavěných ploch o výměře do 25 m2
Pověřený úřad
Žádosti vyřizuje úřad s rozšířenou působností, a to Odbor životního prostředí. Je-li pozemek součástí národního parku, žádost se podává na příslušnou "Správu národního parku".
Co je to BPEJ
Bonitovaná půdně ekologická jednotka slouží k hodnocení absolutní i relativní produkční schopnosti zemědělských půd a podmínek jejich nejúčelnějšího využití. BPEJ je charakterizována pětimístným kódem (viz tab. 1). První číslice vyjadřuje příslušnost ke klimatickému regionu. Druhá a třetí číslice určuje zařazení půdy do hlavní půdní jednotky klasifikační soustavy (HPJ).
Čtvrtá stanovuje stupeň sklonitosti a příslušnou expozici ke světovým stranám ve vzájemné kombinaci, pátá číslice vyjadřuje hloubku půdy a skeletovitost půdního profilu ve vzájemné kombinaci. Základní soustava vymezuje 2140 BPEJ, pro které jsou k dispozici i ekonomické charakteristiky a nově vymezených 138 kódů, pro které je nutné nejprve ekonomické charakteristiky vyhodnotit. Dohromady tedy 2278 kódů BPEJ.
Příklad jak může vypadat výsledná částka odvodu
Velikost vyjímané části pozemku = 282 m2, BPEJ = 11901, Vyhlášková cena za m2 dle BPEJ = 9,85 Kč, Třída ochrany = IV., Koeficient třídy ochrany = 4
CENA = 282 m2 x 9,85 Kč / m2 x 4 (koeficient) = 11.111,- Kč
Lhůty
Žádost připravím do 3pracovních dní. Žádost o vyjmutí pozemků nespadá pod správní řád a nejsou tak stanoveny maximální lhůty. Žádosti se nicméně na úřadech řeší do 30 - 60 dní a samotná žádost není nijak zpoplatněna.
Blog + Reference
Vyjmutí z půdního fondu (ZPF) včetně podání žádosti JES (jednotné enviromentální stanovisko) Žiželice.
Vyjmutí z půdního fondu "ZPF" včetně vyřízení povolení JES (jednotné enviromentální stanovisko), Studénka.
Vyjmutí z půdního fondu ZPF, včetně vyřízení povolení JES, Strašín u Říčan.
Vyjmutí z půdního fondu "ZPF" Soběhrdy, příprava podkladů, žádosti včetně vyřízení povolení.
Zpracování podkladů a podání žádosti včetně vyřízení vyjmutí z půdního fondu "ZPF" Hrabová Ostrava.
REFERENCE - vyjmutí ZPF pro RD Bolešiny
Příprava podkladů pro podání žádosti vyjmutí ze zemědělského půdního fondu ZPF, katastrální území Bolešiny.
Příprava podkladů (projekt) pro podání žádosti o vyjmutí z půdního fondu (ZPF) v lokalitě Jílové u Prahy pro Záchranné centrum zvířat.